Maison - 95 m² - 5 pièces à Ambon

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427 630 €
95 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Belle situation proche des plages, à pied ou à vélo pour cette néo-bretonne de 95 m² habitable avec une pièce de vie de 39m2, quatre chambres et un bureau, une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin de 695 m² clos et arboré, avec abri de jardin. Idéal pour y passer de bons moments en famille/amis pendant les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition nord, cuisine de 2017
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, récente
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, suspendu
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, suspendu
  • Salon / Salle à manger de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord, avec cheminée insert ouvert
  • 1 Bureau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 22m2
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, en bois 15m2 toit
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 26.57m2 avec ballon électrique, douche, machine à laver

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Néo-Breton
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    654 €
Synthèse
Maison à Ambon
427 630 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 4 501 €
Transaction :
Achat
Référence :
6470AM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 juin à 11:20
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 450 €
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