Maison ancienne - 180 m² - 7 pièces à Amboise

GRANDE MAISON FAMILIALE
Je vous invite à pousser les grilles de cette grande maison familiale, de 180 m², situé sur la commune de Pocé-sur-Cisse, à seulement 4 km d’Amboise, à 3 km de la gare et à 14 km de l’autoroute A10.
Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour avec une cheminée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, d’une chaufferie et d’une buanderie. L’espace nuit, sur deux niveaux, en parquet, dessert six chambres, deux salles d’eau avec WC.
Les plus : un jardin de 510 m² arboré, semi ombragé, partiellement clôturé où vous pourrez y passer des instants chaleureux en famille ou entre amis. Attenant à la maison, 1 grande cave d'environ 200 m²pouvant servir d'atelier, de rangements pour une activité ou en faire une pièce de réception, ainsi qu'une petite pièce troglodyte à l’arrière de la maison et trois places de parking.
Cette maison vous apportera à la fois le calme de la campagne en étant proche de la ville d'Amboise et des commerces .
Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser les valises de toute la famille !
Cette annonce référence 245058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 341 550,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 3,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr