Local commercial - 140 m² à Amblie

Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * Fonds de commerce Brasserie-Tabac-Restaurant * Très bel établissement polyvalent avec clientèle fidèle, régulière et touristique, comprenant un logement de fonction T2 de 30 m² environ. Cet établissement propose une large gamme de services : brasserie-restauration, FDJ, PMU, tabac, presse, carterie, ainsi qu’un dépôt de pain et de viennoiseries. Le lieu bénéficie d'une grande terrasse agréable, d'un bel espace intérieur, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de sanitaires (WC et lavabo). L'établissement se divise en deux parties distinctes : une section dédiée au tabac, FDJ et presse, et une autre pour le comptoir et la restauration. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 1 345 € Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet établissement. * établissement a 14km de Caen Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.