Local commercial - 60 m² - 2 pièces à Ambilly

À Vendre : Murs Commerciaux d’une Pizzeria à Ambilly – Une Opportunité Unique
Découvrez une affaire rare et exclusive à Ambilly, à 2 pas de la frontière suisse, dans une zone dynamique et très prisée. Cet emplacement exceptionnel, avec un arrêt de tram à proximité immédiate, garantit une visibilité et une fréquentation optimale.
Au Rez-de-chaussée : Une salle équipée d’un four à bois et un WC.
A l’étage inférieur : Une salle supplémentaire, une réserve et une cave, offrant une surface fonctionnelle et optimisée pour votre activité.
Proche d’une clientèle locale, transfrontalière et fidèle implantée depuis 26 ans , dans un secteur à fort potentiel économique, cette Pizzeria renommée est un investissement sûr et pérenne.
Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883590)