Appartement - 86 m² - 4 pièces à Ambilly

SUPERBE T5 AVEC LOGGIA DE 36M2 - AMBILLY CENTRE
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 86,46 m2 habitable situé au 5ème étage d'une résidence à Ambilly.

ESPACE DE VIE

Entrée/dégagement spacieux de 8,49 m2
Vaste séjour lumineux de 26,07 m2
Cuisine indépendante de 9,80 m2
3 belles chambres (12,43 m2, 8,77 m2, 9,12 m2)
Salle de bains équipée de 5,62 m2
Salle d'eau supplémentaire de 2,25 m2
WC séparé de 1,38 m2
Nombreux rangements totalisant 2,53 m2
Superbe loggia de 36,77 m2

PRESTATIONS HAUT DE GAMME
? Résidence RT2012 -30%
? Chauffage urbain économique
? Volets roulants ? Vidéophone sécurisé
? Salle de bains entièrement équipée
? Carrelage dans les pièces d'eau

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À deux pas de la gare d'Annemasse
Genève centre accessible en 22 min (Léman Express)
Commerces de la Place du Jura à proximité
Accès rapides aux grands axes routiers
Mont Blanc à 50 min
Environnement verdoyant

Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 42 Les honoraires sont à la charge du promoteur Quote part annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.