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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Ambilly

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279 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ À AMBILLY ! Superbe opportunité dans un secteur prisé avec un emplacement exceptionnel !

Découvrez cet appartement T3 traversant de 69,90 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (2010), au pied du Tram 17 direction Genève, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse. Vous serez idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, bus et à 2 minutes de la voie verte.

En bon état général, il comprend une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un volume généreux et une belle luminosité. Une spacieuse terrasse attenante exposée SUD/EST, sans vis-à-vis direct, proposant une vue verdoyante et paisible. Deux chambres confortables dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent le tout.

Profitez également d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix.
La copropriété est composée de 109 lots principaux, pas de procédure en cours.
Charges: 612.52 € / trimestre (TOUT COMPRIS)

Idéal pour les frontaliers ou investisseurs. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Charges annuelles :
    2 450,08 €
Synthèse
Appartement à Ambilly
279 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
732
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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