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Maison - 99 m² - 4 pièces à Ambillou-Château

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223 400 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BELLE OPPORTUNITE à vendre à TUFFALUN, dans la charmante commune de LOUERRE située à 30min d'Angers et 15minutes de Brissac. Maison entièrement de plain pied de plus de 98m² habitables. Cette construction de 2007 se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. Vous profiterez d'un extérieur agréable et entretenu, clos avec terrasse, ainsi qu'un garage pour plus de confort. Située dans une impasse calme de la commune où il fait bon vivre. Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique avec poêle à granulés, belle performance énergétique...N'ATTENDEZ PAS POUR VISITER ! REF : 33934 DPE : C *honoraires à charge acquéreurs (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Vie de plain pied - Nombre de chambres - habitable sans travaux - garage - jardin agréable

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 17,37

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Poêle
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Extérieur : Très bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    684 €
Synthèse
Maison à Ambillou-Château
223 400 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
33934
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
L'Adresse Pays De La Loire - Doué
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
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