Maison - 154 m² - 6 pièces à Ambès

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275 000 €
154 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue à Ambès, où Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 154 m², située à Ambès.

Cette demeure, datant de 1881, a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est aménagée avec au rez-de-chaussée :

- Un séjour accueillant et lumineux,
- Une chambre spacieuse,
- Une cuisine équipée,
- Une salle d'eau,
- Une buanderie.

Au premier étage :
- Trois chambres,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé,

Atouts:
- Une terrasse en bois pour profiter des beaux jours,
- Une piscine au sel et un jacuzzi pour se détendre en toute tranquillité,
- Un garage pour vos véhicules,
- Un feu de cheminée pour les soirées d'hiver.
- Un terrain agricole à 3km situé dans un joli parc de fait parti de cette vente.

Il est important de noter que la maison dispose également d'une dépendance de 30 m², idéale pour un studio ou un bureau pour une profession libérale.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1347 €
- DPE : C
- Mode de chauffage: Réversible
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 347 €
Synthèse
Maison à Ambès
275 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 1 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
a5bfd8ff-c57c-495a-a291-a70b13
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2023
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