Maison - 95 m² - 5 pièces à Ambès

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1974 et entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ambès. Idéalement placée près des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée.
Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter des beaux jours.
Attenant, vous trouverez un cellier pratique et fonctionnel et un garage spacieux.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
La salle de bain est dotée d'une double vasque, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité et de confort.
À l'étage, un espace climatisé a été aménagé comprenant une douche et des toilettes, offrant ainsi une indépendance appréciable, pour vos invités ou votre adolescent.
Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois réchauffera votre intérieur, tandis que les combles isolés assurent une efficacité énergétique optimale, avec des fenêtres doubles vitrages et volants roulants solaires.
À l'extérieur, le terrain de 533 m² est entièrement clôturé, avec un portail électrique garantissant votre sécurité.
Un petit cabanon de jardin complète cet espace, idéal pour le rangement ou les projets de jardinage et une terrasse pour profiter en famille ou entre amis.
Cette maison est une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie agréable et bien pensé, parfait pour une famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.