Maison - 133 m² - 6 pièces à Ambert

Exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, à découvrir sur les Monts du Livradois, maison dans un hameau au calme proche d'Ambert avec un terrain attenant constructible d'environ 500 m². Cette maison des années 1910 vous offre au rez de chaussée une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau avec toilette, un salon et une deuxième salle d'eau avec toilette. Au premier étage un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec une pièce aménageable et un toilette. En annexe attenante vous avez un atelier avec l'espace chaufferie, une grange avec une réserve, une cave voutée et une remise à l'arrière d'une anciennemaison.
Le mode de chauffage est central au fioul avec en complément un poêle à bois avec radiateur électrique. Double vitrage récent.
Prévoir mise aux normes de l'assainissement individuelle
Son prix: 96850 €uros

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001