Propriété - 260 m² - 8 pièces à Ambert

Sur la commune d' AMBERT, dans un écrin de verdure calme et préservé de tous les regards, charmante demeure authentique du Puys de Dôme de 260m2 habitables sur 12000m2 de terrain. L'habitation principale est composée d'une cuisine equipée, d'une pièce à vivre authentique avec pierres apparentes, salle d'eau/wc et buanderie
Au premier étage : 3 chambres, 1 salle de bains, puis au dernier étage un grand volume sous les toits actuellement aménagé en chambre.
Dans la seconde partie : en rdc une pièceà vivre avec pierres apparentes et cheminée, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau/wc (cette partie a été exploitée en chambres d'hôtes pendant plus de 5 ans).
L'ensemble de la propriété offre une vue imprenable sur le massif central.
La bâtisse est assise sur un grand terrain d'un 1,2 hectare. Une maison secondaire à restaurer et une grange attenante aménagée en carport complètent cet ensemble au charme préservé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3440 et 4700 euros
A 2 minutes du centre ville d' AMBERT et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, écoles et collèges, supermarchés).
Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027.
Prix TTC 338.000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr