Appartement - 73 m² - 3 pièces à Ambert

Découvrez votre Appartement T3 de 72.80 m²
Niché au coeur de la ville d'Ambert, cet appartement T3 non meublé de 72.80 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Cet appartement se distingue par son emplacement idéal, à quelques pas des commodités essentielles .
En entrant dans cet appartement, vous découvrez un aménagement spacieux et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour séparé de la cuisine , une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle et élémentaire), des épiceries et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc, un hôpital avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sans souci.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Disponible à partir du 29 novembre

Honoraires de 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 456 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001