Maison - 183 m² - 7 pièces à Ambérieux-en-Dombes

Homki vous propose en exclusivité cette magnifique maison T7 de 183m², construite en 1990, située sur un terrain de 1435m² dans un quartier résidentiel.

Cette propriété, entièrement rénovée, offre de belles prestations, un cadre sans vis-à-vis et la possibilité de vivre uniquement de plain-pied.

Cette maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Une spacieuse pièce de vie de 62m²
- Cuisine moderne entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, plaque et hotte (cuisine de 2021)
- WC indépendants avec lave-mains
- Deux chambres de 10,5m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Grande buanderie de 16,5m² avec grenier aménageable au-dessus de surface équivalente.

À l'étage :
- WC indépendants
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- Trois chambres de 12,5m², 13,5m² et 11m² avec placards, et une chambre de 20m² avec dressing aménagé.

Elle dispose également d'un garage de 24m² avec mezzanine de stockage et porte motorisée.

Extérieur :
- Grande cour goudronnée pouvant accueillir de nombreux véhicules
- Terrain de pétanque
- Grande terrasse de 100m²
- Piscine de 8x5m avec liner, filtration sable, rideau électrique et pompe à chaleur pour la chauffer
- Pool house de 17m² avec coin de stockage et système de filtration
- Cabanon de stockage

DPE : C / GES : A

Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau Daikin pour le rez-de-chaussée et Pompe à chaleur Air-Air réversible Mitsubishi pour l'étage

Taxe foncière : 1466€

Autres éléments :
- Aluminium et PVC double vitrage (2021) avec oscillobattant
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme indépendant
- Store banne électrique
- Haies appartenant à la propriété
- Portail motorisé avec visiophone

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Informations financières :

La taxe foncière est de 1466€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.