Maison - 212 m² - 8 pièces à Ambérieu-en-Bugey

Une nouvelle exclusivité nichée dans les hauteurs d'Ambérieu-En-Bugey avec vue sur les montages du Bas Bugey, maison 8 pièces, de 2004, 212 m2 sans vis-à-vis comprenant un appartement libre d'occupation au rez-de-chaussée de 64 m2 permettant d'acquérir ce bien en auto financement (prix de la location 650 euros).
Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 41 m2. avec accès sur le balcon et terrasse, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 4 ch entre 12 m2 et 15 m2 (dont une suite parentale avec SDE, placard mural dans chaque chambre), une salle de bain de 7 m2, WC séparés, couloir de 8 m2 spacieux avec rangement.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 72 m2 avec double portes électriques.
L'appartement de 64 m2 (entrée différente de la maison) est composé d'une cuisine/ séjour lumineux de 36 m2, une chambre de 12 m2 avec placard mural, WC séparé et salle d'eau de 6 m2.
Terrain de 3 449 m2 avec piscine en bois hors sol.
Fibre, chauffage au sol géothermie, poêle à granulé, clim réversible.
DPE : B/A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Taxe foncière: 2531 euros.
R.S.A.C 530 348 010.
PRIX: 369 000 euros.
Contactez-moi pour plus de renseignement 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010