Appartement - 75 m² - 3 pièces à Ambérieu-en-Bugey

Situé à Ambérieu-en-Bugey (01500), cet appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre médical. Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée avec accès PMR, ce bien profite d'une localisation pratique et sereine. La proximité des commodités et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal.
D'une surface habitable de 75 m², ce charmant appartement bénéficie d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une terrasse de 40 m², une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC. Doté d'une climatisation réversible avec une bouche de soufflage dans chaque pièce, il offre un confort optimal toute l'année. En bonus, un garage privé de 22 m² vient compléter ce bien refait à neuf en 2019. Profitez d'un espace à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour un confort de vie au quotidien. L'eau est compris dans les charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : van.nguyen@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912