Duplex - 45 m² - 2 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : À quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T2 rénové en duplex avec parking et jardin ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement. Le contournement de l'escalier commun donne à cet appartement un charme unique ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre en duplex. L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.