Maison - 118 m² - 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave

Iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Maison de ville en pierre en R + 1 de 118 m², avec double accès (coté rue et côté jardin). Rénovée entièrement en 2018, elle se compose : - au RDC d'une suite parentale aves salle d'eau, un grand séjour et sa cuisine ouverte, 1 WC indépendant et une buanderie. - à l'étage, d'un coin bureau et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² environ, une dépendance aménagée en cuisiné d'été ainsi que de beaux espaces verts. Coté rue, un garage indépendant de 48 m² (pouvant être aménagé en studio ou profession libérale) complète le bien. Commodités à proximité (écoles, commerces, transports). Accès direct à l'autoroute. Taxe foncière : 2 156€ N'attendez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.