• Maison - 75 m² - 3 pièces
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248 400 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Je vous présente cette maison construite en 2010 sur la commune d'Ambarès et Lagrave très recherchée pour l'immobilier.
Proche de la Métropole de Bordeaux et à deux pas de la campagne on trouve tous les commerces à proximité.
Dès que l'on rentre dans la maison on aperçois un grand séjour exposé au sud avec une belle vue sur son grand jardin.
La cuisine ouverte sur le séjour, moderne et équipée donne un aspect conviviale car c'est agréable de rester proche de ses invités.
Le couloir nous emmène vers les deux chambres avec vue coté jardin, une grande salle de bain avec baignoire et les WC.
Le spacieux cellier peut avoir la fonction de bureau, troisième chambre ou endroit de stockage c'est un bel atout pour cette maison que l'on peut aménager à sa guise.
Les plus de la maison:
- Grand jardin
- Grand cellier
- Exposition
- Situation géographique
- Proximité des transports
Contactez moi pour toutes vos questions, visites et informations je suis disponible 7j/7
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831089)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    981 €
Synthèse
Maison à Ambarès-et-Lagrave
248 400 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933253053
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Loïc FERHANI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2023
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