Appartement - 38 m² - 2 pièces à Alvignac
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3981€/an - Rentabilité : 6,53 %. - Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Pavillon type T2, comprenant : entrée, wc, salle de bains, séjour avec coin cuisine, chambre avec terrasse. Jardin en jouissance exclusive. Parking. - La résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac à Alvignac. Elle possède un Spa, une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23180 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,22 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
38 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 38 m²
Surface habitable : 38 m² -
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Année de construction :2006
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :RDC (dernier)
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :252,22 €
-
Taxe foncière :304 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Gramat (5.9 km)
- 4 ventes d'appartements à Argentat (35.4 km)
- 7 ventes d'appartements à Figeac (36.4 km)
- 28 ventes d'appartements à Sarlat-la-Canéda (37.9 km)
- 75 ventes d'appartements à Brive-la-Gaillarde (39 km)
- 3 ventes d'appartements à Malemort-sur-Corrèze (39.4 km)
- 1 vente d'appartement à Larche (39.4 km)
- 1 vente d'appartement à Capdenac-Gare (41.7 km)
- 5 ventes d'appartements à Saint-Bazile-de-la-Roche (42.5 km)