Duplex - 24 m² - 2 pièces à Allos

**EN EXCLUSIVITE** Studio Mezzanine à La Foux d’Allos avec Casier à Skis

Idéalement situé à proximité du centre de la station, ce charmant studio mezzanine est une opportunité pour les amoureux de la montagne, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire.

Surface plancher : 24 m2 / Carrez : 18 m2

Séjour avec kitchenette
Mezzanine offrant un espace nuit cosy (Surface plancher : 9,82 m2 / Carrez : 3,74 m2)
Salle d'eau avec WC

Casier à skis privatif

Les + :
À proximité immédiate du centre de la station et des commodités
Accès rapide aux pistes et remontées mécaniques
Faibles charges de copropriété

Situé dans la station prisée de La Foux d’Allos, au cœur du domaine skiable de l’Espace Lumière, ce bien est idéal pour profiter des sports d’hiver comme des activités estivales.

Charges : 275 € / trimestre (eau comprise)
Taxe foncière : 500 €

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Valérie LARRIER 07 60 32 51 19

Cette annonce référence 262152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 342
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2022
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr