Châlet - 320 m² - 9 pièces à Allos

A La Foux d’Allos, station de sports d’hiver et d’été, aux portes du Parc National du MERCANTOUR, au pied des Sources du VERDON.
Le chalet, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux nobles et de qualité, comme le bois et la pierre, est édifié sur 4 niveaux d'habitation et dispose d'une surface totale d'environ 320 m²en surface au sol.
Il se compose (sur un premier niveau) de 2 appartements indépendants avec terrasse, et ensuite, de la partie CHALET, sur 2 niveaux, avec deux chambres, deux salles de bain (dont une avec sauna), un grand cellier rejoignant un des garages, une agréable et grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que de nombreux extérieurs entourant le chalet.
Pour vos moments de détente, le chalet propose de nombreuses prestations de confort et de bien être : vous apprécierez l'espace salle de sport et les deux saunas privatifs et le coin salon (avec cheminée et billard), avec les grandes baies vitrées permettant de faire entrer la lumière et de profiter de la vue sur les montagnes.
Le Chauffage se fait grâce à 3 cheminées, 1 poêle à bois, et une chaudière à bois.
En plus de ses 900 m² de terrain, la propriété bénéficie de 2 garages fermés dont un indépendant, un carport, plusieurs balcons, deux terrasses exposées Sud/Ouest, et un point d’eau de type « petit étang ».
Idéalement situé proche des pistes du domaine Val d’Allos – l’Espace Lumière, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Ce bien possède toutes les qualités requises pour un pied à terre confortable à la montagne pour des séjours en familles ou entre amis.
A VOIR ABSOLUMENT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce référence 240832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 1 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr