Maison - 103 m² - 4 pièces à Allonnes

Iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Maison de 103 m² - Hautes métairies - Allonnes Idéalement située dans un quartier calme et arboré, à deux pas du boulevard nature, et proche des commodités, écoles, collège, lycée à pied, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue et à faible consommation énergétique. Au rez de chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse de 25 m² avec accès sur la véranda chauffée de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, un placard sous escaliers, un grand garage. À l'étage, un pallier vous amènera vers 3 belles chambres de 10 m², une salle d'eau avec douche et un placard. Côté extérieur un joli jardin de 262 m² et sa terrasse vous attendent pour les beaux jours, ainsi qu'une cave et un abri de jardin avec système de récupération des eaux pluviales et composteur. Les plus : panneaux photovoltaïques en complément du système de chauffage et menuiseries en PVC double vitrage, fibre Ce bien peut correspondre tout aussi bien à une famille, des primo accédants ou investisseurs (renta brute de 8%). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.