Duplex - 52 m² - 3 pièces à Allevard

Venez découvrir sur la commune d' ALLEVARD cet appartement de type T3 de 70 m² au sol et 52m² carrez avec son balcon de 4 m².

Dans une petite copropriété au cœur d'Allevard au premier étage et sans voisin au dessus vous allez prévoir une rénovation énergétique pour une location optimum.
Nous arrivons sur la pièce de vie et cuisine de 30 m², à l'étage le coin nuit, la salle de bains et le toilette.
Envie de plus d'espace les combles de 12m² au sol offre un espace supplémentaire.
Sa proximité avec les commerces et écoles simplifie le quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes vers Chambéry et Grenoble facilite les déplacements.

Idéal premier achat ou investisseur

Cette annonce référence 266746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 503 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr