Maison - 137 m² - 5 pièces à Allerey-sur-Saône

A égale distance de Beaune et de Chalon, proche de Verdun S/D
Ce pavillon en exellent état, construit sur un sous-sol semi-enterré, offre une habitation de 137 m2, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2760 m2.
Au rez de chaussée ce bien dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative avec wc, d'une buanderie chaufferie, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'un garage.
L'étage est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée insert et un accès à la terrasse carrelée. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain spacieuse et les toilettes.
Un escalier permet d'accèder au grenier entièrement aménageable, offrant ainsi un beau potentiel d'extension sous combles.
Ce bien est en parfait état.
La chaudière au gaz de ville est très récente et le classement énergétique est en catégorie C.
Parmis les atouts supplémentaires , la maison est équipée d'une alarme, d'un système de protection de l'installation électrique type Fusadee ADEE ainsi que d'une cave climatisée.
Le terrain est piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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