Maison de village - 47 m² - 2 pièces à Allemond

Iad France - Carine Boudeau vous propose : ALLEMOND MAISON CAVE PARKING PROCHE TELEPHERIQUE ALPE D'HUEZ En exclusivité sur le charmant village d'Allemond à 823m d'altitude, maison d'une superficie d'environ 47 m², avec la possibilité d'agencer les combles pour gagner 20 m² supplémentaires. Elle dispose au rez-de-chaussée haut d'une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC. Au 1er étage nous retrouvons une grande chambre de 20 m² disposant d'un placard avec possibilité de 4 couchages. Au 2ème étage nous avons accès à des combles pouvant être aménagés en chambre supplémentaire de 20 m². La pièce est déjà munie d'une porte fenêtre donnant sur un marche pied (petit balcon). Cette belle maison à la vue imprenable sur les montagnes dispose également d'une cave au rdc bas de 20 m² : idéal pour le stockage et le rangement des skis, vélos, etc. Une place de parking est disponible devant la maison. Le petit + : à proximité du téléphérique donnant accès au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Secteur calme et prisé pour les amoureux de la montagne. Luminosité garantie pour cette maison exposée plein sud. Prestations : double vitrage, chauffage électrique Taxe foncière très basse Commodités : commerces à proximité à 5mn en voiture (boulangerie, pharmacie, superette). Télécabine à 5mn : Allemond > station d’Oz-en-Oisans Depuis peu, monter à Oz-en-Oisans depuis Allemond revient à survoler une splendide forêt d’épicéas. Huit minutes de balade, en lévitation au-dessus des arbres. Dés la sortie de la cabine, vous pourrez chausser et rejoindre l’un des deux télécabines pour monter à l’Alpe d’Huez, grand domaine skiable. Cars Région est le réseau de bus de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 932 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.