Maison - 112 m² - 4 pièces à Allègre-les-Fumades

Iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : Maison plain-pied à Allègre-les-Fumades Surface : 112 m² habitables Terrain : 981 m² Localisation : Allègre-les-Fumades, 30500 Cette maison de plain-pied de 112 m², située sur un terrain de près de 1000 m², est idéale pour ceux recherchant confort et accessibilité. Parfaitement adaptée à une famille ou des seniors, elle offre une vie pratique sans escaliers. Agencement intérieur : L'entrée principale s'ouvre sur un hall qui distribue un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, et une première chambre. Le dégagement mène ensuite à un spacieux salon. En enfilade, vous accédez à la salle à manger avec coin cuisine équipée (plaque à induction, hotte récente). Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la terrasse qui donne sur une piscine récente en coque. Un second dégagement distribue deux autres chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, une deuxième salle de bain avec baignoire et un second WC. Points forts : Plain-pied : Idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Piscine récente : Piscine en coque, facile d'entretien. Menuiseries bois avec double vitrage, radiateurs électriques, et climatisation réversible. Cuisine équipée moderne avec plaque à induction et hotte. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.