Maison - 169 m² - 5 pièces à Allauch

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835 000 €

169 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A vendre en Exclusivité : Superbe villa T5 de 169 m² avec piscine et domotique sur 967 m² de terrain Située dans un quartier calme et résidentiel, et proche des écoles, cette magnifique villa de 169 m² habitables est un havre de paix offrant des prestations modernes et de qualité. Construite sur un terrain de 967 m², elle dispose d'une piscine avec volet roulant et d'un espace extérieur idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée: - Spacieux séjour de 69 m², lumineux, avec grandes baies vitrées a galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour - Suite parentale avec salle d'eau privative et rangements - Bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre. - Buanderie et accès direct au garage A l'étage : - Deux chambres dont une avec dressing pour un confort optimal - Salle d'eau moderne et WC séparés Prestations : Domotique pour une gestion simplifiée de la maison (éclairage, chauffage, alarme) Piscine avec volet roulant, parfaite pour se détendre durant les beaux jours Quartier calme et recherché Cette villa est idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
169 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 169 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, avec placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage
2 Toilettes
Séjour de 69 m²

Informations complémentaires
Surface de 69 m², rdc, exposition sud, toutes équipée
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, dressing de la chambre 2

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
4 Parkings
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Micro station
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Plafond, Au sol
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1