544 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nous vous proposons à Allauch, 13190, Quartier du Tardinaou, dans un cadre campagne au calme absolu, une maison T5 de 111 m² sur une parcelle de 645 m². Cette maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût est composée d'un lumineux salon donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une très grande cuisine aménagée et équipée et bénéficiant d'un spacieux coin repas, d'une suite parentale en RDC avec dressing, salle d'eau et WC séparés, et de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté jardin, le beau terrain arboré sans vis à vis , au calme absolu , offre de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une aire de stationnement pour 2/3 voitures. Ecoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, + wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1925
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 775 €
Synthèse
Maison à Allauch
544 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 4 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
25736NS
Date de publication :
Le 13 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Marseille Bastide
Era Immobilier Marseille Bastide
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 250 €
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