Maison - 133 m² - 5 pièces à Allauch
Description :
Votre agence vous propose à la vente cette villa T4/5 sur une parcelle de 1000 m² avec piscine idéalement située au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité des écoles et complexe sportif. Cette superbe villa se compose au rdc d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre / bureau avec accès au jardin , d'une salle d'eau, wc indépendants, cellier/ buanderie avec accès direct au garage. A l'étage vous retrouvez le coin nuit avec une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, de 3 chambres avec placards dont une avec accès balcon, une salle de bains et wc indépendants. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture sans oublier un grand garage, 2 grandes terrasses vous permettront de recevoir famille et amis et enfin une magnifique piscine avec jacuzzi intégré. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. La villa est également équipée de panneaux solaires. Les + de cette villa : son emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des écoles . Son beau jardin arboré avec piscine et jacuzzi Ses 4 chambres pour y accueillir votre famille Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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133 m²Informations complémentairesSurface habitable : 133 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest -
Cuisine de 10 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, exposition nord-est
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon / Séjour de 38 m²Informations complémentairesSurface de 41 m², rdc, exposition sud-ouest
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Buanderie de 10 m²Informations complémentairesRdc
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Mezzanine de 17 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest
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Atelier de 9 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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Piscine
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5 Parkings
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Garage de 22 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
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Année de construction :1990
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :3 080 €
Localisation :
Performance énergétique :
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