Maison - 155 m² - 4 pièces à Allaire

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380 000 €
155 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans un environnement calme et verdoyant, une propriété de 2015 d'environ 155m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (total pièce de vie : 65m²), une arrière cuisine aménagée, deux suites parentales avec pièces d'eau dont une avec WC et un vaste dressing - lingerie, un WC avec lave main (accès PMR), un bureau pouvant être une 3ème chambre au rdc. Matériaux de qualité : parquet en bambou, terrasse en bois exotique volet roulants électrique, chauffage aérothermie LES PLUS : Potentiel d'environ 42m² habitables à l'étage laissant libre court à votre imagination (dalle béton, isolation, 1ère couche de peinture, électricité). Un garage attenant de 35m², un carport, un chalet en bois, un récupérateur d'eau 5000L avec robinets extérieur, un grand bassin et un point d'eau Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 3485m² CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 380.000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, suite chambre 1
    Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², rdc, suite chambre 2
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, suite 2
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, 42m environ et 61m² env. au sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Aérothermie
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    947 €
Synthèse
Maison à Allaire
380 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 452 €
Transaction :
Achat
Référence :
19359
Honoraires :
2 990 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 4,50 %
Date de publication :
Le 02 juil. à 11:20
Maison - 155 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Proximmo Redon
Proximmo Redon
Aude HALNA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 770 €
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