Maison - 145 m² - 7 pièces à Alincthun

Iad France - Géraldine Verlie (06 88 77 27 48) vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison individuelle principale d'environ 100 m², un gite de 50 m² et 2 garages. La maison principale individuelle bâtie en 2022 comprend en RDC une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain avec balnéo et des WC. Un gîte indépendant d'environ 50 m² permet un revenu non négligeable de 13k€ sur 6 mois. Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un SPA pour les moments de détente de ses locataires. 2 garages avec portes motorisées, eau et électricité permettent d'avoir tout le confort nécessaire. Les plus de cette propriété : * maison de construction traditionnelle récente * vie de plain-pied avec sa chambre parentale * portail électrique, terrain clos * chauffage poêle à granulé, ballon thermodynamique pour de faible consommation énergétique (DPE * cuisine et salles de bain de qualité ON POSE SES MEUBLES ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Verlie EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.