• Maison - 111 m² - 5 pièces
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296 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Un cadre idyllique, une vue à couper le souffle ,et un confort absolu: cette maison n'attend plus que vous!

Dés votre arrivée ,vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière .Son poêle à bois apporte une touche cosy et conviviale, parfait pour des soirées d'hiver au coin du feu.
Il s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée au design contemporain, idéale pour cuisiner et partager des bons moments en famille ou entre amis.
Pour encore plus de confort, la suite parentale située au rez-de-chaussée, offre un véritable cocon avec son grand dressing et sa salle de bain privative.

A L'étage ,trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante et moderne, offrant tout le confort nécessaire aux enfants comme aux invités.

A l'extérieur ,le jardin paysagé de 338 m2 est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
La piscine semi-enterrée promet des moments de fraicheur et de détente en famille ,tandis que le panorama exceptionnel sur les vignes invite au calme et à la contemplation.
Enfin un grand garage vient compléter cette maison d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que de multiples possibilités de rangement.

Son emplacement privilégié, vous permet de profiter du charme paisible de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités; commerces ,écoles, restaurants.
Avec un accès rapide aux axes routiers, pour vos sorties, votre travail ou vos besoins du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-moi des aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 641 531.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2009
Synthèse
Maison à Alignan-du-Vent
296 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2258-COMPANY38419CEH
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
lifehome IMMO
lifehome IMMO
Charlotte FERNANDEZ

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 520 €
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