Maison de ville - 240 m² - 12 pièces à Algrange

Grande maison de 240 m² habitables avec appartement indépendant et extérieur – Centre-ville d’Algrange

CONTACT : 0033636997173 ou 00352661807562

Située au cœur d'Algrange, cette spacieuse maison de 240 m² habitables (290 m² de surface totale) vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son potentiel. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de location, elle dispose également d'un appartement indépendant de 60 m².

Description des espaces :

Rez-de-chaussée :

Entrée lumineuse : 24 m².
Chambre 5 : 12,5 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

1er étage :

Cuisine indépendante : 12 m².
Couloir : 2,2 m².
Living spacieux : 44 m², offrant une belle pièce de vie chaleureuse.
Chambre 1 : 9,5 m² avec une salle d’eau attenante de 7 m².

2e étage :

Couloir : 2,2 m².
Salle de bain familiale : 11,2 m².
Chambre 2 : 13 m².
Pièce de vie (espace commun entre les chambres) : 14,5 m².
Chambre 3 : 13 m².
Chambre 4 : 14,5 m².

Appartement indépendant :

Avec une entrée séparée, cet appartement de 60 m² est idéal pour un investissement locatif, un studio pour adolescent ou une activité professionnelle.

Extérieur et annexes :

Grand extérieur : environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Annexes et WC extérieurs : environ 50 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (rangement, atelier, etc.).

Informations techniques :

Chauffage au gaz : environ 250 €/mois (gaz et électricité).
Toiture : tuiles changées il y a 5 ans, aucun travaux à prévoir.

Points forts :

Idéalement située en centre-ville d’Algrange, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Grand potentiel avec un espace habitable spacieux et un appartement indépendant.
Extérieur et annexes pratiques pour une vie confortable.

Cette annonce référence 265794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN HABIGAND (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54100) sous le numéro 90923299300024.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr