• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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79 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

// 9% DE RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 1ER ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //
Spécial Investisseur !À Algrange, cet appartement au premier étage d’une petite copropriété de 4 logements avec entrée individuelle est une opportunité rare. Avec son charme et ses nombreux atouts, il est idéal pour un investissement locatif rentable.L’appartement comprend :Un salon spacieuxUne cuisine Une grande chambreUne salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.Atouts supplémentaires :Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.Une cave pratique et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires.Ballon d’eau chaude récent pour une meilleure performance énergétique.Porte d’entrée neuve, garantissant isolation et sécurité.Communs impeccables, reflétant une copropriété bien entretenue.
Informations financières :
Appartement vendu louéà 630 € par mois, dont 10 € de charges.Rentabilité exceptionnelle : 9 %.Cet appartement combine un excellent rendement avec des prestations modernes et une gestion simplifiée. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il représente une opportunité unique pour les investisseurs.
Prix 72 750 € honoraires exclus.
Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Appartement à Algrange
79 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 1 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
750441003-525
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:27
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Lenny FOLNY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2022
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