Appartement - 161 m² - 5 pièces à Alfortville

Magnifique LOFT T5 de plus de 150 m² habitable niché au sein d'une petite copropriété calme et recherchée. À seulement 5 mn à pied du M°8 École vétérinaire et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez déposer vos valises dans ce loft de caractère particulièrement lumineux, rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour « cathédrale » de presque 60 m² (HSP : 5m) intégrant une cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un espace buanderie et un W. C. Au premier étage, une belle mezzanine aménagé en espace bureau mais qui pourrait également offrir un coin salon très cosy de plus de 20 m². Au deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune d'une salle de bain et salle d'eau avec W. C. Au troisième étage, une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m² avec salle d'eau privative, WC et rangements. Une belle terrasse en bois exposée plein sud ainsi qu'une place de parking sécurisée complète ce bien. Nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592.