• Appartement - 50 m² - 3 pièces
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300 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Melissa Malka (06 22 85 05 49) vous propose : Appartement rénové de 3 pièces à Alfortville - Lumineux et Idéalement Situé à 50 m de Maisons-Alfort. Découvrez ce charmant appartement de 50 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, datant de 1960, offrant des prestations de qualité. Idéalement conçu pour votre confort, cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable avec vue sur la Marne. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. En effet, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le métro ligne 8 école vétérinaire Maisons-Alfort à seulement 500m, les écoles à 200m, le Quai de la Marne à 1m et le Quai de Seine à 150m, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Les expositions nord et sud de cet appartement vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. N'attendez plus pour visiter cet appartement très bien situé idéal pour une famille qui souhaiterait un véritable nid douillet au coeur d'une vie urbaine animée, ou pour un investissement dans une commune à forte demande locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Malka EI (ID 19462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 820769057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    3 180 €
Synthèse
Appartement à Alfortville
300 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 6 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1690434
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:04
Appartement - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Melissa Malka
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
557
kWh/m²/an
176
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
176
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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