• Local commercial - 330 m² - 23 pièces
1 300 000 € HT
330 m²
23 pièces

Description :

Caractéristiques de l'immeuble :

- Type de bien : Hôtel
- Surface totale : 330 m²
- Nombre de chambres : 22
- État général : Bon état
- Étage : R + 2 (Rez-de-chaussée + 2 étages)

Informations locatives :

- Statut locatif actuel : Occupé,
- Historique locatif : Le locataire actuel a repris une cession de bail en 2003.

Charges et impôts :

- Taxe foncière : 3 000 euros par an

Prix de vente :

- Prix net vendeur : 1 200 000 euros

Cet hôtel, situé à Alfortville, présente une opportunité d'investissement avec son occupation stable et un fort potentiel d'optimisation locative compte tenu du loyer actuellement bas.

Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
07 56 97 35 35

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séphora OURIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 23 pièces
  • 330 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Alfortville
1 300 000 € HT
Surface : 330 m²
Prix au m² : 3 939 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP337-MEILLEURCONSEIL
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 330 m² - 23 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Séphora OURIEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
132
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2024
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