Appartement - 71 m² - 3 pièces à Alfortville

Exclusivité ! Dans une petite copropriété calme et sécurisée à taille humaine et à l'ambiance conviviale, Liberkeys vous propose un grand appartement coup de coeur de 3 pièces au 1er étage avec ascenseur.
Idéalement situé à Alfortville à 10 minutes à pied du Métro ligne 8 (Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort) et à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et commodités, venez découvrir ce bien de 71 m² entièrement rénové en 2020 et judicieusement aménagé pour favoriser un confort optimal au quotidien.
Cet appartement très lumineux exposé plein Sud offre un cadre de vie idéal avec son spacieux salon de plus de 30 m2 baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, avec vue sur le jardin de la copropriété dont vous pouvez profiter.
Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée promet des moments de partage et de convivialité. Un petit cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire.
Deux chambres paisibles dont une avec son balcon privatif offrent l'espace de repos nécessaire à toute la famille.
Belle salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes neuf. WC séparé.
CONFORT: Double vitrage dans tout l'appartement, DPE D.
Un atout non négligeable, cet appartement bénéficie également d'une grande cave et d'une place de parking extérieure, finies les préoccupations quotidiennes de stationnement !
Un local vélos est également à disposition des copropriétaires.
Situé à Alfortville, une ville appréciée pour ses nombreux services, commodités, et sa proximité avec Paris que vous pouvez rejoindre directement à vélo, cet appartement représente une opportunité unique. Vous profiterez également d’une excellente desserte en transports grâce à des liaisons de bus et de métro à proximité, permettant un accès facile à toute la métropole.
Vous pourrez rejoindre à moins de 10 mn à pied:
Franprix: 100 m
Mairie: 500 m
Monoprix: 500 m
Ecole maternelle Henri Barbusse: 400 m
Ecole élémentaire Pierre Beregovoy: 800 m
Lycée Delacroix: 500 m
Marché central: 600 m
Ecole Vétérinaire: 600 m
Quais de Seine: 600 m
Tout peut se faire à pied ou à vélo pour une qualité de vie parfaite.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre, assurant l'entretien et la valorisation de votre investissement. La taxe foncière est de 1500 €.
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Amandine DORIN au 0780987030.
Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM10259.
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.