Appartement - 65 m² - 4 pièces à Alès

Appartement 4 pièces - 65,25 m² Rare opportunité à Alès ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 de 65,25 m² est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier calme et recherché, il combine confort, praticité et attractivité. Un intérieur bien agencé et lumineux - Hall d'entrée spacieux, accueillant et fonctionnel. - Trois grandes chambres, parfaites pour le confort de toute la famille. - Salon / séjour convivial, idéal pour partager des moments de détente. - Cuisine indépendante, pratique et bien aménagée pour les repas du quotidien. - Salle d'eau et WC séparé, pensés pour plus de confort. Des atouts qui séduisent - Trois petits balcons, parfaits pour profiter d'une pause en extérieur ou apporter une touche de verdure. - Cave privative, un espace de rangement indispensable. - Proximité des commodités, des écoles, et des transports, pour un quotidien facilité. Points forts de cet investissement - Déjà loué : rentabilité immédiate, sans délais ni travaux. - Quartier recherché : calme et agréable, apprécié des locataires. - Un excellent potentiel locatif, dans une ville en plein essor. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.