Appartement - 71 m² - 3 pièces à Alès

Ales - Montée de Silhol
Appartement 72 m² avec terrasse de 12 m², garage et place de parking

Au premier étage d'une résidence calme avec de belles prestations et ascenseur venez découvrir cet appartement de 72 m².
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.

Il se compose comme suit :
Une buanderie accessible dès l'entrée pratique pour le stockage et l'entretien au quotidien.
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur.
Deux chambres possédant chacune un grand placard.
Cet appartement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Il représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement.

Il est vendu avec un garage box fermé et une place de parking privative, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques :
Surface habitable : 72 m²
Terrasse : 12 m²
2 chambres
Cuisine semi-ouverte
Nombreux rangements (placards dans chaque chambre et couloir)
Buanderie
Garage box fermé
Place de parking privative

Cette annonce référence 262587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr