Maison - 228 m² - 7 pièces à Alès

Iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Dans le secteur prisé de l'hôpital à Alès, venez découvrir cette demeure exceptionnelle de 238 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense salle de musique de près de 70 m² ainsi que plusieurs caves et garage pour plus de 110 m². Au premier étage, une grande cuisine équipée et lumineuse donnant sur une belle terrasse, un salon donnant sur une magnifique véranda, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec wc, ainsi qu'un espace indépendant pouvant faire office de débarras ou de chambre supplémentaire. Au niveau supérieur des combles aménageables de près de 120 m². Le tout posé sur un parc splendide et arboré de près de de 2400 m² avec une piscine de 9x4m. À noter qu'une partie du terrain est constructible. Double vitrage alu et pvc, clim réversible, chaudière gaz, cheminée avec insert, tout à l'égout, local piscine, présence d'un puit, toiture refaite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.