Appartement - 25 m² - 1 pièce à Alès

Situé au cœur de la charmante ville d'Alès (30100), ce studio de 25 m² offre un emplacement privilégié en plein centre-ville. Idéalement positionné au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Toutes les commodités se trouvent à moins de 200 mètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents en quête de proximité avec les commerces, restaurants et services. Ce studio de 25 m², construit en 1974, propose un espace de vie fonctionnel incluant une pièce principale polyvalente. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à sa configuration optimisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement compact mais bien agencé représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement dynamique et central. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.