Villa - 131 m² - 6 pièces à Alès

VILLA de 131m² de plain-pied avec PISCINE A clavière au calme à proximité des commodités
Elle se compose d'un Hall d 'entrée
Une pièces à vivre de 32 m² SALON SEJOUR avec superbe cheminée. terrasse Une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier et garage
4 CHAMBRES dont une avec salle d 'eau , une de 16M2 ,10 M2, ET 2 DE 12M2
1 salle de bain ,2 wc ,1 salle d 'eau
Le tout sur un terrain de 1000 M2 clos avec un piscine 9x4m un espace abris piscine ,terrain arborées Oliviers Bambou etc... portail électrique
Un treille pour protéger son véhicule ,espace stationnement .
L'ensemble est parfaitement aménagé , équipé de menuiseries PVC double vitrage , une climatisation dans , chauffage au sol , tout à l'égout., portail électrique interphone piscine 9X4
La VILLA dispose d'un garage avec un espace buanderie,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341047 299000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :2790000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .