Villa - 155 m² - 6 pièces à Alès
Description :
A 15 minutes d 'Ales ,
Joli potentiel pour cette grande Villa traditionnelle d'année 2002 d'une surface de 155 m²
idéale , pour un regroupement familiale, pour une famille d'accueil ,
RDC + 1 étage , de type F6 édifié sur plus de 800 M2 de terrain plat piscinable , clos fermé par un portail .
A proximité des commodités des écoles maternelles et primaires , de la crèche ,
nous avons les commerces dans le village , la boulangerie , la presse ,les restaurants , les cabinets médicaux .
La villa se présente de façon suivante : Au RDC une contenance de 97 M2 .
Un joli hall d’entrée ,qui dessert à droite un vaste salon séjour ajouré, on retrouve également une grande cuisine Aménagée et équipée ,bien exposée ,
qui donne accès par une porte vitrée sur une belle terrasse ensoleillé au dos de la maison .
Toujours au RDC , nous avons deux chambres de 11 et 12 M2 ainsi qu’une salle d’eau .
A l’étage ,nous avons 63 M2 .
Nous avons un joli palier qui dessert 3 chambres avec des armoires intégré , une salle de bains ,
Deux terrasses ,une couverte de 16 M2 , la seconde est non couverte de 8 M 2 , un garage d’une superficie de 46 M2 qui nous donne accès par la cuisine et le dos de la villa vient compléter l’ensemble !
La buanderie et la cuisine d’été se trouve dans le garage .
Pas de travaux à prévoir !
À 30 minutes de Nîmes , 50 minutes des plages , 15 Min d’Ales .
Vous souhaitez connaître plus d’informations sur ce bien ?
Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions .
Cette annonce référence 241712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
155 m²Informations complémentairesSurface habitable : 155 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
-
Balcon
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4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2002
![Villa - 155 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/ae/2b/ae2bd4a1c2bd2e6b2602a92753f331bd7fcd6961ad351cddd7ee85683ff77fd9-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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