Maison - 115 m² - 5 pièces à Alès

Iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Je vous présente cette villa des années 70 située dans le quartier du chemin du Viget, à Ales. Cette propriété repose sur un vaste terrain de 2700 m² environ et CONSTRUCTIBLE, offrant un cadre de vie paisible, préservé et une vue imprenable ! La maison, d'une superficie totale de 115 m² environ, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Buanderie, une vaste salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre de 12 m² environ et un grand garage de 58 m² environ. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 35 m² environ, agrémenté d'un large balcon offrant une vue panoramique sur la ville d'Alès. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres de 12 m² environ, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. L'extérieur de la villa est tout aussi agréable, avec un terrain de 2700 m² environ, arboré et offrant une belle piscine pour vous détendre et profiter de la nature environnante. IMPORTANT Cette propriété peut etre vendu avec la parcelle voisine, constructible elle aussi, d'une surface de 2080 m² environ. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.