Maison - 72 m² - 4 pièces à Alençon

ALENÇON PAVILLON 71M² PROCHE TOUS COMMERCES

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 71 m² située sur la commune d'Alençon et proche de tous commerces.

Plongez dans l'univers de cette charmante maison, idéalement située. Rénovée avec soin en 2020, elle offre une surface habitable de 71.70 m² et une surface au sol d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Ce bien vous séduira par son séjour spacieux de 34 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.

Vous apprécierez son jardin privatif de 226 m². Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager une chambre supplémentaire selon vos envies. La toiture mécanique et l'assainissement conforme assurent une tranquillité d'esprit totale.

L'exposition traversante de la maison permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.

Côté commodités, tout est à portée de main.

Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison qui n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles pages de votre histoire.

Ce bien est proposé à l'achat pour 147 652 € (dont 3,98 % d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Audrey PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 026 666
RCP RSAC Le Mans