Maison - 125 m² - 5 pièces à Alençon

Bruno Léon, votre conseiller immobilier Bring's, expert de l'immobilier. Vous propose:

Bienvenue dans cette charmante maison plain-pied sur sous-sol complet à Alençon.
Située dans la ville d'Alençon, cette maison de 125 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Construite en 1980, elle a été entièrement rénovée en 2016 pour vous offrir un confort optimal. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Cette maison plain-pied sur sous-sol complet dispose de 5 pièces dont 4 chambres. Le séjour de 29 m², lumineux et spacieux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien.
Cette maison dispose d'un jardin de 833 m², idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y installer une piscine, un potager ou simplement vous détendre sur la terrasse en profitant de la vue sur le jardin. Le terrain est exposé Nord-Sud, ce qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec triple vitrage, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie. La maison est également équipée d'un assainissement individuel. Le standing de la maison est normal et l'état intérieur est en excellent état.
La maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à moins de 10 minutes en voiture.
La maison est également éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON - Tél. 0633714823
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695