Maison - 81 m² - 4 pièces à Alençon

Alençon (61000). Avenue de Quakenbruck.
Réf. 0127M20009. Lot n°9.
Venez visiter cette maison 4 pièces de 81,28 m² en copropriété entretenue et rénovée, bâtie sur trois niveaux. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une cuisine fermée et un d’séjour avec accès à un jardin d’environ 41,10 m². Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et au 2e étage, une chambre.
Un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.
DPE : C (176 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 050 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 591 €/an. Taxe Foncière : 839 €
Prix de vente : 95 000 €**. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Offre de 3 000€ de remise commerciale sur le prix de vente pour un dossier reçu avant le 28/06/2024, signature d’une promesse au plus tard le 31/07/2024 et signature de l’acte authentique au plus tard 30/11/2024.
**95 000 € après remise commerciale selon les conditions énoncées ci-dessus.
Prix hors remise commerciale : 98 000 €.