• Maison - 151 m² - 8 pièces
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399 000 €
151 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique maison d'architecte sur un parc de 5000m² à quelques minutes du centre ville d'Alençon.
Vaste salon séjour lumineux donnant sur le parc, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains balnéo au RDC.
L'étage se compose de 2 chambres dont une avec douche.
Sous-sol de 170m² comprenant garage 2 voitures, atelier, pièce à vivre, bureau, cave.
Magnifique parc arboré et clos avec point d'eau, allée bitumée avec portail électrique.
Grande terrasse et piscine couverte.
Une visite s'impose pour cette propriété atypique!
Budget 399000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2190 et 3040 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 151 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 151 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 10 Parkings

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Excellent, Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Alençon
399 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 2 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
360589TYF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 151 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Franck GLATIGNY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2025
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