Maison traditionnelle - 177 m² - 6 pièces à Alençon

Megagence vous présente à 10 Mns au Sud d'Alençon secteur Fyé/ Oisseau ce pavillon le clair logis de 177 m² construit en 1972 , il se compose au RDCH:

D'une entrée, d'un séjour salon lumineux de 49 m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine A+E de 11.40 m², couloir , une SDD récente de 8 m², 2 chambres de 18 et 15 m², wc.

A l'étage:
Un palier de 15 m², une SDD de 5.5 m² à rafraichir + wc, 2 chambres de 17 et 25 m².

Sous-sol total composé d'une arrière cuisine de 14 m², d'un garage de 55 m², une pièce isolée de 10.50 m² faisant office de chambre, une pièce rangement de 9 m², cave, local technique.

Chauffage par cheminée foyer tubée et chaudière fuel, tout à l'égout.
Radiateurs pouvant recevoir une pompe à chaleur.
Tout à l'égout
ballon ECS 200 L
Toiture bon état
Taxe foncière 1150 €
Maison classée D et D
l'ensemble sur une surface cadastrée de 1900 M² avec un environnement calme et boisé.
Pour les visites et renseignements , merci de contacter l'agent commercial Philippe au 06 01 26 15 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 830 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036